Главная | Законы бесплатной приватизации квартир

Законы бесплатной приватизации квартир

Введено новое понятие — имущество, которое закрепляется в государственной собственности до принятия решения о прекращении его закрепления. В Государственной программе должен быть определен перечень государственных унитарных предприятий, которые намечается преобразовать в открытые акционерные общества, а также прогнозный список открытых акционерных обществ или акций, находящихся в федеральной собственности, которые надлежит продать.

Почему не все россияне спешат приватизировать жилье?

В Программе также определяются обоснование выбора указанных предприятий и открытых акционерных обществ, намечаемые способы и сроки их приватизации, предполагаемые ограничения, размеры подлежащих продаже пакетов акций открытых акционерных обществ и прогноз начальной цены таких пакетов акций. В указанные перечни включаются государственные унитарные предприятия и открытые акционерные общества, балансовая стоимость основных фондов которых на дату включения в программу приватизации превышает пять миллионов минимальных размеров оплаты труда.

Удивительно, но факт! Как приватизировать квартиру Закон о приватизации квартиры предусматривает несложную процедуру оформления помещения.

Также в перечни включаются открытые акционерные общества, созданные в процессе приватизации и производящие продукцию товары, услуги , имеющую стратегическое значение для обеспечения национальной безопасности государства. Впервые введен запрет на продажу не включенных в перечни акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации и производящих продукцию товары, услуги , имеющую стратегическое значение для обеспечения национальной безопасности государства.

Таким образом, Федеральный закон усилил государственный контроль за продажей государственного имущества, определил приоритет государственных интересов. Введена новая статья, определяющая специальное право "золотую акцию" Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований на участие в управлении акционерными обществами, имеющими стратегическое или важное социально — экономическое значение для государства и муниципальных образований.

Здесь законодательство о приватизации дополняют положения Закона "Об акционерных обществах". Представители РФ, ее субъектов, муниципальных образований имеют право на участие в общем собрании акционеров, а также на вето при принятии общим собранием акционеров решения: Действие специального права "золотой акции" не ограничено сроком и продолжается вплоть до его отмены Правительством РФ, органами государственной власти субъектов.

Усилена роль государства и при представлении интересов РФ, ее субъектов и муниципальных образований по пакетам акций открытых акционерных обществ: При этом государственные и муниципальные служащие не могут получать в открытых акционерных обществах вознаграждение в денежной или иной форме, также покрывать за их счет и счет третьих лиц представительские расходы, связанные с выполнением своих функций.

Вместе с тем не отменен Указ Президента РФ от 10 июня г.

Что нужно знать

N "О некоторых мерах по обеспечению государственного управления экономикой", согласно которому представителями государства в органах управления общества могут быть не только государственные служащие, но и иные граждане. При заключении договоров на предоставление интересов государства в хозяйственном обществе с гражданином определяется размер вознаграждения, получаемого представителем государства.

Ранее действовавший закон о приватизации определял органы, осуществляющие управление государственным имуществом и приватизацию, их полномочия Госкомимущество РФ и территориальные комитеты. Продажу объектов приватизации, в том числе ценных бумаг, призваны были осуществлять фонды имуществ Российский фонд федерального имущества. В новом законе не говорится о Госкомимуществе России как федеральном органе исполнительной власти, имеющем полномочия по управлению государственным имуществом в соответствии с Конституцией РФ они в компетенции Президента РФ и Председателя Правительства РФ.

Что значит

В то же время в законе дан перечень функций, которые обязан выполнять федеральный орган по управлению. Органам государственной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления муниципальных образований предоставлено право самостоятельно определять структуры органов, в компетенции которых находятся полномочия по управлению государственной собственностью республики, края, области и муниципальными объектами.

Ранее действовавший закон о приватизации обязывал местные органы создавать соответствующие комитеты по управлению имуществом.

Удивительно, но факт! Основное положение, относительно единственного раза бесплатного получения жилья, осталось прежним.

В некоторых случаях приватизации предшествует судебное разбирательство, должное установить действительное право гражданина или разрешить спор с государственным владельцем недвижимости. Полученное положительное решение служит основанием для обращения в отдел по приватизации. Довольно часто жильцам приходится отстаивать свое право в споре с ведомством, являющимся собственником квартиры, или муниципалитетом, отказывающимся принять помещение на городской баланс.

Пакет документов, требуемых для прохождения процедуры, всегда разный и зависит от особенностей объекта. Если жильцы меняли место жительства с года, то потребуется справка из каждого пункта об отсутствии приватизации. При смене фамилии после заключения договора социального найма, следует приложить подтверждающий документ.

Общие положения

Большая часть граждан успешно воспользовалась своим правом. По словам Журбы, если человек не готов "здесь и сейчас приватизировать свою аварийную халупу или трехкомнатную квартиру в центре, то нельзя вынуждать это делать только потому, что завтра приватизацию закроют".

Удивительно, но факт! При отказе хотя бы одного из прописанных жильцов от участия в приватизации нужно получить от таких лиц письменное нотариальное заверение об этом.

Собственником неприватизированных квартир является государство в лице муниципалитетов. Проживание в квартире на основании договора соцнайма не означает, что эта жилая площадь — собственность жильцов, поэтому стоит незамедлительно заняться приватизацией этих квадратных метров пока это можно сделать бесплатно. Итак, как происходит процесс приватизации: Нужно подготовить копии паспортов и свидетельств о рождении всех зарегистрированных в квартире людей.

Удивительно, но факт! Как в году действует закон о приватизации, и каковы его перспективы?

Нужно подготовить документ, на основании которого был заключен договор соцнайма, чаще всего им является ордер на помещение. Кроме того, в пакете документов должен присутствовать и технический паспорт помещения с поэтажным планом. При отказе хотя бы одного из прописанных жильцов от участия в приватизации нужно получить от таких лиц письменное нотариальное заверение об этом.

Со всем собранным пакетом документов нужно обратиться в жилищный департамент. При этом обязательно обращение в этот орган всех лиц как участвующих в приватизации, так и отказавшихся от этого права. После получения свидетельства о передачи жилья в собственность, нужно обратиться в регистрационную палату для получения правоустанавливающих на эту квартиру документов.

Основные принципы и условия

Местному населению необходимо было подробно изучить весь механизм, рассмотреть его алгоритм и пути реализации, что стало проблемой в связи с недостатком времени, необходимым на переоформление и замену остальных важных документов.

Поэтому в данном регионе дело обстоит хуже, чем в остальных.

Удивительно, но факт! Право приватизации предоставлено только гражданам Российской Федерации.

Изначально предполагалось пролонгировать для них срок, отпущенный на переоформление, до года. Но в связи с общим решением у них есть возможность производить все необходимые действия не в авральном порядке. Возможность приватизировать жильё крайне важна и для тех людей, которые проживают в аварийных домах, планируемых для сноса.

Удивительно, но факт! После этой даты возможность получить в собственность госимущество должна была стать платной.

Например, случаи выселения из квартиры за неуплату коммунальных платежей были повсеместными. В году начали создаваться ЖСК жилищно-строительные кооперативы , члены которых участвовали деньгами в постройке многоквартирных домов, а затем получали там квартиру.

Но эти квартиры также не являлись частной собственностью. Какими законами регулируется В июле года Верховный Совет принял закон о приватизации жилья.

Удивительно, но факт! Возможность приватизировать жильё крайне важна и для тех людей, которые проживают в аварийных домах, планируемых для сноса.

Его основными положениями были следующие: Законом было оговорено, что аварийное, а также служебное жилье не будет подлежать передаче гражданам. Под запретом оказались помещения, которые находятся в закрытых военных городках и на территориях, не подлежащих заселению. В году закон был дополнен. Несовершеннолетние имеют право 2 раза приватизировать жилье.

Правовая и техническая информация

В первый раз до 18 лет вместе с семьей, второй раз — самостоятельно. Периодически в нормативы вносятся поправки. Как в году работает закон о приватизации квартиры? Завершение бесплатной приватизации планировалось в году.

Навигация по записям

Предполагалось, что после 1. Однако после многочисленных обсуждений было принято решение продлить действующую программу. Как в году действует закон о приватизации, и каковы его перспективы? Основное условие это нахождение приватизируемого имущества в государственной или муниципальной собственности.



Читайте также:

  • Женевская конвенция о представительстве 1983 г
  • Наследство по завещанию первая очередь