Главная | Определение порядка пользования жилым помещением мировой судья

Определение порядка пользования жилым помещением мировой судья

Представитель истца иск поддержал, просил определить в пользование ХВ. Ответчица в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, считает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано, поскольку истец в спорной квартире не проживает и не имел намерения проживать.

Удивительно, но факт! Выбор варианта защиты будет зависеть от того кому принадлежит квартира и на каком основании.

Кроме того, доля истца в праве собственности в спорной квартире составляет 15,3 кв. Представитель ответчицы поддержала мнение ответчицы. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Файлы для скачивания:

Статьей ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Это может потребоваться только покупателю, чтобы ему затем не определять порядок пользования квартирой. Как я могу после суда правильно зафиксировать право пользования одной из жилых комнат для создания личного лицевого счета чтоб оплату долга и дальнейшего оплаты за ком. Так как он там не проживает и не прописан.

Удивительно, но факт! Как следует из материалов дела истцом оплачена госпошлина в размере рублей л.

А счетчиком приборов нет. Для определения в пользование отдельной комнаты это разные вещи нужно вселиться в жилое помещение.

Удивительно, но факт! Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением рассматривается мировым судьей по месту нахождения спорного жилого помещения.

Мама с папой в разводе. Они на раздел имущества не подавали. Он забрал машину и потом женился на другой. Мы сейчас живем у его мамы в квартире.

Содержание искового заявления о порядке пользования жилым помещением

Я, дочка 6 месяцев, моя сестра и мама и он хочет сейчас подавать документы в суд чтобы меня с дочкой и мамой выселить. И сделает так, что бабушка на это будет согласна. У него сейчас все документы на квартиру.

Нужно посмотреть на каком основании он предъявляет требования. Только потом выбирать способ защиты и что делать дальше. Выбор варианта защиты будет зависеть от того кому принадлежит квартира и на каком основании. Собственником является наша бабушка на данный момент Юрист Вы можете пользоваться квартирой, пока проживаете в ней с согласия бабушки.

Удивительно, но факт! На основании изложенного истец просит определить порядок пользования спорным имуществом определив за ним право пользования комнатой 11,7 кв.

Истец просит выделить ему в пользование изолированную жилую комнату площадью 9. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, из смысла приведенных выше норм закона следует, что при установлении порядка пользования квартирой, каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть квартиры, исходя из его доли в праве общей собственности, при этом из положений закона не следует, что помещение, которое собственник просит выделить в пользование, должно всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям, кроме того, вопрос о вселении либо не вселении в спорное жилое помещение, не может никаким образом повлиять на определение порядка пользования данным жилым помещением, так как основополагающим является право собственности на долю в спорном жилом помещении, в связи с чем.

Удивительно, но факт! Выплата компенсации в этом случае не предусмотрена.

Доказательствами могут служить любые письменные доказательства акт, соглашение с прежним собственником, фото и др. Определение порядка пользования исходя из фактически сложившегося, и выделение в пользование одного из собственников комнаты, площадь которой значительно меньше его доли в праве собственности, могло бы привести к существенному ущемлению прав одной из сторон в пользу другой.

Однако, на этот случай закон предусматривает, что собственник, право которого на соразмерность выделяемой в его пользование части жилья размеру его доли в праве собственности не может быть реализовано, вправе требовать от других собственников, в пользовании и владении которых фактически находится приходящаяся на него часть имущества, выплаты соответствующей денежной компенсации пункт 2 статьи Гражданского кодекса РФ. Для определения критерия нуждаемости в жилом помещении следует выяснить, использует ли собственник данную квартиру для проживания или же фактически проживает в другом месте; имеет ли другое жилье на праве собственности или другом вещном праве.

Приведем следующий пример из судебной практики: При этом, один из собственников истец фактически занимает комнату площадью 19 кв. В суде истец просил выделить в его пользование ту комнату, которую он фактически занимает более двух лет, и ссылается на то, что ответчик лишь изредка бывает в квартире, а проживает совместно с семьей женой и детьми по другому адресу.

В суде ответчик возражал против предоставления в пользование истца комнаты большей площадью, ссылаясь на п. Тот факт, что в квартире не проживает, он не оспаривал, объясняя это тем, что ему удобно проживать с семьей в отдельной квартире.

Учитывая порядок пользования квартирой, который фактически сложился в течение длительного времени, а также тот факт, что ответчик не использует квартиру для проживания, что расценено судом как отсутствие нуждаемости в имуществе, суд выделил в пользование истца комнату размером 19 кв.

При необходимости и наличии возможности выплатить компенсацию следует обратиться к суду с соответствующим встречным требованием.

Образец иска об определении порядка пользования жилым помещением

Сумма компенсации в подобных случаях чаще всего состоит из рыночной стоимости принадлежащей истцу доли, размер которой определяется либо соглашением сторон, либо заключением эксперта например, Апелляционное определение Московского городского суда от Для принятия решения в пользу ответчика необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице. Обстоятельства, подлежащие доказыванию Доказательства, которыми можно подтвердить эти обстоятельства Примеры из судебной практики У истца отсутствует право собственности на спорное жилое помещение Отсутствие документов, подтверждающих наличие у истца права собственности на спорное жилое помещение Определение Московского городского суда от Омске 11 октября года дело по апелляционной жалобе Ю.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем квартиры в доме 11 по ул. В указанной квартире также проживают: В году расторгнут брак с Т. Решением Кировского районного суда г.

Кроме того, при отсутствии установленного судом порядка пользования жилым помещением, он не имеет возможности вносить оплату за наем жилого помещения, исходя из фактически занимаемой им площади.

Подача искового заявления о порядке пользования жилым помещением

В связи с чем, просит определить порядок пользования спорной квартирой, установив, что комната площадью 12,4 кв. В указанной квартире не проживает с года, так как ранее ездил работать на север и имел другую семью.

Удивительно, но факт! Вместе с тем, из пояснений сторон установлено, что истец фактически не пользуется данной квартирой для проживания, хотя имеет доступ в нее.

В настоящее время он приходит в квартиру периодически, определенного места, куда бы он мог принести свои вещи в квартире у него нет.

В году истец решением суда был вселен в квартиру, однако в нее не вселялся и не проживал. В году повторно был вселен в квартиру, ему были переданы ключи, после вселения он никогда в квартире не проживал, только принес свои грязные вещи, которые они вынесли в тамбур и положили в ящик.



Читайте также:

  • Сколько пенсия если нет отца
  • Умер муж куда идет накопительная часть пенсии
  • Образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета бывшего мужа
  • Акт приема передачи по договору дарения дома с земельным участком