Главная | Исковое заявление о расторжении договора аренды квартиры образец

Исковое заявление о расторжении договора аренды квартиры образец

Ее стоит внести перед подачей иска, а саму квитанцию приложить к исковому заявлению. Что же касается реквизитов для уплаты, то их можно без проблем уточнить в суде, куда будет подан иск. Как добиться выселения арендатора квартиры В таких вопросах не обойтись без судебных приставов. Если решение суда вступило в законную силу, то нужно оформить в суде исполнительный лист.

После этого, нужно обратиться в орган ФСПП по месту нахождения квартиры с заявлением об открытии исполнительного производства. Дальше судебный пристав назначает время, когда будут проводиться конкретные исполнительные действия.

Во время них специалистом, в присутствии участкового и пристава, вскрывается замок и собственник получает свободный доступ в квартиру. После этого решение о выселении арендатора считается исполненным. Возможно ли взыскание убытков Недобросовестный арендатор, помимо нарушения условий договора, должен компенсировать собственнику помещения и причиненные убытки в связи с порчей или утратой имущества, находящегося в квартире. Здесь и пригодится та самая опись к договору аренды, о которой упоминалось вначале.

Ущерб можно взыскать и по рыночным ценам, действующим на момент предъявления искового заявления. Обязательно поделитесь с друзьями! В связи с большим потоком обращений из регионов, просьба дублировать ваши вопросы в комментариях ниже, в самом конце страницы. Вам обязательно ответят и дадут необходимые рекомендации.

Проживаю с ребенком как опекун в этой квартире.

Удивительно, но факт! Обстоятельства нарушения договора или выезда ответчика из жилого помещения можно подтвердить показаниями свидетелей.

Имеет ли право ее дедушка выписать ее, как квартиросъемщик, на основании того, что объявит о том, что мы не платим? И могу ли я в судебном порядке потребовать разделения лицевого счета?

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ:

Договориться с ним полюбовно не получается. Если он не будет платить за квартиру, образуется долг свыше 6 месяцев, иск о расторжении договора найма может предъявить только наймодатель. Из вопроса не понятно — а свекр в квартире проживает или нет?

Удивительно, но факт! Проигравшая сторона обязуется выполнить все предписания.

Куда и почему выехал? Какие права на жилое помещение у Вашей дочери и на каком основании туда вселены Вы? Для начала вам нужно разобраться, кто и какие права имеет на эту квартиру.

Удивительно, но факт! В нём следует указать название судебной инстанции, сведения об истце и ответчике — паспортные и контактные данные.

Только после этого решать вопросы по оплате. Деньги без расписок свекру отдавать смысла не имеет.

Советуем посмотреть также:

Он может предъявить иск о взыскании квартплаты, приходящейся на вашу долю. Дочка прописана с рождения, прописывал покойный отец, раньше квартиросъемщик был он, но после его смерти свекр переоформил все на себя. Я проживаю в данной квартире без прописки в ней, как опекун несовершеннолетнего ребенка, регистрации мне он не дает, ссылается на то, что она мне не нужна.

Мы с дочкой не проживали в ней год, но половину коммуналки с нас он взял за этот период. Дочку прописывал ее покойный отец, лицевой счет был также оформлен на него, но после смерти на себя его оформил поспешно объявившийся сразу же свекр и въехал в квартиру. Я проживаю на площади как опекун несовершеннолетнего ребенка, ей 6 лет и самостоятельно она проживать не может. Регистрации он мне не дает, ссылаясь на то, что она мне не нужна. Мы снимали другое жилье в течение года, так как я нашла себе мужчину и свекр запретил его приводить в квартиру, но мы снова въехали, за год отсутствия оплату он взял.

Удивительно, но факт! Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Пришлось въехать, так как меня в органах опеки напугали тем, что ее могут выписать, если она в течении 2 лет не будет там проживать и платить. Я думаю, что Вам нужно поставить свекру условие, что будете отдавать ему деньги за квартиру только под расписки. Если он не захочет подписываться, тогда у него будет вариант обратиться в суд, взыскать с Вас часть денег, уплаченных им за квартиру. Для Вас разницы, как выплатить деньги, под расписку или по решению суда не будет за исключением судебных расходов.

Если не будете брать расписки, то можете заплатить деньги дважды. Не думаю, что Вам нужно делить счета, это никакой пользы Вам не принесет.

Удивительно, но факт! Муж и сестра не проживают со мной более семи лет, живут в других городах с временной пропиской.

Договора найма мы не составляли. Она ссылается на то, что в последнее время она в квартире не проживает во второй комнате и я там, якобы живу одна. Но она в любое время, меня не предупредив, появляется в квартире, также доступ в квартиру имеют ее дочки.

Рекомендуем к прочтению! если с мужем на грани развода

Хочу приватизировать квартиру,но брат про писаный в ней не соглашается. Смотрите видео о составлении письма-уведомления о прекращении договора аренды: Соглашение После того, как уведомление пришло в руки арендатора или арендодателя, и он полностью согласен с ним, наступает время составить и подписать соглашение о расторжении договора найма квартиры.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Согласно статье ГК РФ, такой документ должен быть оформлен в такой же форме, в какой заключался договор аренды. Прекращение сделки может быть оформлено отдельным соглашением или двумя письмами, где одна из сторон выступает инициатором, а другая соглашается на осуществление процедуры.

Таким образом, соглашение о расторжении договора аренды составляется только при взаимном согласии арендатора и арендодателя, в противном случае дело рассматривается в суде. Статья ГК РФ.

Пример искового заявления о расторжении договора найма жилого помещения

Порядок изменения и расторжения договора Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Данный документ в обязательном порядке должен содержать дату, с которой договор будет являться разорванным, а также пункт об отсутствии претензий между сторонами и общее описание состояния жилого помещения.

Остальные сведения, прописанные в соглашении, аналогичны тем, что указаны в уведомлении — полные реквизиты двух сторон, причины прекращения договора. Только подписать официальную бумагу обязаны и арендатор, и арендодателем, а также расшифровать свои подписи.

Скачать образец соглашения о расторжении договора аренды жилого помещения по соглашению сторон В какой момент сделка является разорванной?

Правовые основания подать исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения

После подписания соглашения о прекращении найма квартиры обязательства по договору для обеих сторон не прекращаются. Договор считается расторгнутым в момент, когда все права распоряжаться жильём перешли к его собственнику, а наниматель выселился из квартиры. Кроме того, для полного прекращения сделки необходимо соблюдение ряда условий: После того, как наниматель квартиры сдаст её собственнику в первоначальном неиспорченном состоянии, либо возместит причинённый ущерб имуществу, а также в полном размере выплатит арендную плату и покинет жильё, договор о расторжении аренды считается расторгнутым.

При этом обязательства обеих сторон прекращаются пункт 2 статьи ГК РФ. Досрочное прекращение Досрочное прекращение действия договора найма возможно как по договорённости сторон, так и в одностороннем порядке. Во втором случае чаще всего решение вопроса требует судебных разбирательств.



Читайте также:

  • Лекции сделки с недвижимостью
  • Расстояние на погонах от пуговицы до эмблемы
  • Статья халатность сотрудников полиции
  • Статья 18.13.2 превышение скорости движения